СмартЭкоКвартал - это инновационная городская среда!

Автор данного формата недвижимости – вице-президент Группы компаний "Славянский мир", к.э.н., заместитель председателя Комитета по инновациям "Деловая Россия" - Кретов Сергей Викторович.

СмартЭкоКвартал - это территория, размером от 10 гектаров, на которой располагается, как правило, одноэтажная застройка (допускается не более двух этажей), представленная жилыми домами размером от 80 кв.м. до 150 кв.м. Каждый жилой дом имеет земельный участок - от 672 до 1787 кв.м. 

Территория СмартЭкоКвартала должна располагаться в черте городского округа. Вся основная инфраструктура, такая как: детские сады, школы, поликлиники, продуктовые магазины, фитнес-клубы, кинотеатры, - должны находиться в шаговой доступности, на расстоянии не более одного километра.

Таким образом, жители СмартЭкоКвартала пользуются всеми благами городской инфраструктуры, но при этом живут в своих собственных домах.

СмартЭкоКвартал имеет охраняемый периметр. Это эстетичное ограждение высотой 2-2,5 метра, в которое монтируются камеры с функцией интеллектуального видеонаблюдения. Камеры подключены к пульту специализированной охранной организации в целях обеспечения постоянного мониторинга за охраняемым периметром и, в случае необходимости, выезда группы быстрого реагирования.

Интеллектуальное программное обеспечение позволяет жителям СмартЭкоКвартала использовать функцию формирования в автоматическом режиме заявок для пропуска на данную территорию своих родственников и гостей. 

После ввода автомобильного номера приглашенного лица, дается сигнал для автоматического пропуска соответствующего автомобиля без участия охранных организаций. Таким же образом реализуется функция постоянных пропусков для жителей СмартЭкоКвартала.

С учетом того, что периметр охраняется с помощью интеллектуальной системы видеонаблюдения, в разы снижаются издержки на охрану СмартЭкоКвартала. Таким образом, затраты на высокоэффективную охрану не превысят 1000 руб. в месяц для каждого домовладения.

Все строительные материалы проходят предварительную экологическую экспертизу с использованием специализированных лабораторий Всероссийского научно-исследовательского института охраны окружающей среды ФГБУ "ВНИИ Экология". Таким образом, полностью исключается угроза для здоровья жителей СмартЭкоКвартала вследствие применения вредных для здоровья строительных материалов (формальдегид, радиация и т.п.)

Уникальным образом решена проблема утилизации отходов! В каждом доме устанавливаются специализированные прессы для раздельного сбора отходов. Получаемые брикеты по определенному графику утилизируются сотрудниками специализированной организации. При этом жители СмартЭкоКвартала освобождаются от оплаты за вывоз мусора!

Все органические отходы измельчаются оборудованием, интегрированным в кухонную мойку и после утилизации в автономное очистное сооружение в течение года превращаются в активный ил, который будет использоваться для удобрения растений на земельных участках жителей СмартЭкоКвартала. Таким образом жители СмартЭкоКвартала получают бесплатные удобрения для своих садовых участков!

При строительстве домов применяются две основные технологии: Каркас, выполненный по деревянно-монолитной технологии, и Каркас, выполненный из термобетона. Данное решение минимизирует риск накопления в жилых домах вредного гамма-излучения, что благосклонно сказывается на здоровье жителей.

Вся территория СмартЭкоКвартала представляет собой застройку в едином архитектурном стиле, представленную в основном компактными одноэтажными домами.

Участки разделены красивым декоративным ограждением, выполненным из долговечного пластика и живыми оградами, образующими зеленые стены.

Данное решение превращает всю территорию обитания СмартЭкоКвартала в цветущий сад и дарит жителям дополнительные положительные эмоции.

•Термолюк с лестницей на плоскую кровлю

•Панорамное остекление плоской кровли

•Беспроводная пожарная сигнализация

•Управление светом

•Теплые полы

•Видеонаблюдение

•Устройство против искрения

•Бесшумные вентиляторы

•Беспроводные выключатели

•Смартстекло (электрохромное)

•Электрообогреваемое стекло

•Стеклянные инфракрасные обогреватели TermoUp

•Затемляющееся стекло с эффектом жалюзи

•Стекло с функцией вывода изображения

•Сверхтеплые фасадные панели из пеностекла

•Низковольтная подсветка для освещения фасада и придомовой территории

•Система автополива

•Приточно-очистная вентиляция

•Геотермальные тепловые насосы

•Площадка для таяния снега

•Карбоновые элементы для устранения наледи с плоской кровли

•Система сбора поверхностных стоков для дальнейшего аккумулирования и использования для технических нужд

•Замки для входных дверей с дистанционным управлением